Имущество химкомбината «Енисей» в Красноярске продается за 684 млн рублей

Конкурсный управляющий ФГУП ПО «Красноярский химический комбинат «Енисей» Николай Долгушев 38 лотами выставил на аукцион имущество предприятия - 193 здания и 14 помещений по ул. Бакинских Комиссаров в индустриальном Ленинском районе Красноярска.

Аукцион на повышение цены с шагом 5% от начального предложения пройдет 12 августа. Объявление опубликовано на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве.

«Это большая часть имущества предприятия, примерно 80-90%», - пояснил специалист отдела имущества ФГУПа Александр Андреев.

В сумме начальная цена всех лотов - 684,4 млн руб., 1 кв. м - в среднем 4000-4500 руб. Управляющий партнер DSO Consulting Лариса Трушкина считает цену «адекватной рынку с учетом сильной изношенности объектов». По ее мнению, потенциальные покупатели - производственные компании.

Полгода назад агентство оценки собственности «Золотое правило» оценило недвижимое имущество «Енисея» (336 объектов производственно-складской и административно-офисной недвижимости) в 1,2 млрд руб. Общая площадь объектов - 293 982,15 кв. м, говорится в отчете агентства.

«Часть зданий являются условно загрязненными и на торги не выставляются», - уточнил Андреев. Большая часть зданий находится в аренде. Земля под зданиями (территория «Енисея» - 702 га) не продается - она находится в собственности Российской Федерации, «Енисею» досталась на правах постоянного бессрочного пользования.

В Ленинском районе самая дешевая офисная недвижимость: в среднем 40 964 руб. за 1 кв. м при средней стоимости по городу 64 527 руб., производственно-складская недвижимость стоит 13 801 руб. за 1 кв. м при средней цене 14 098 руб. по городу, говорится в отчете «Золотого правила».

«Енисей» остановился в 1991 г. из-за ухудшения экономической обстановки в стране, возросшей инфляции и отсутствия оборонного заказа, сказано в отчете «Золотого правила».

До 2009 г. руководство комбината принимало меры по сохранению мобилизационных мощностей и вело подготовку к созданию казенного порохового завода, на базе нескольких производственных цехов созданы дочерние предприятия, говорится в отчете.

В июле 2007 г. президент России подписал указ о реорганизации ФГУП «Енисей» путем присоединения к нему его «дочек». Но многомиллионные долги перед предприятиями ТЭКа не дали завершить реструктуризацию, указывают оценщики. В ноябре 2009 г. «Енисей» признан банкротом, в январе 2011 г. введено конкурсное производство.

С 2012 г. на химкомбинате идет рекультивация земель в рамках федеральной целевой программы «Национальная система химической и биологической безопасности Российской Федерации». Цель - восстановить почвы на территории, ранее задействованной под производство, и демонтировать промышленные объекты, говорится на сайте правительства Красноярского края.

В 2012-2014 гг. на рекультивацию земель выделено 2,6 млрд руб. из федерального бюджета, а всего в 2012-2020 гг. - 6 млрд руб., рассказал зампред краевого правительства Виктор Зубарев. «Со временем на этой территории можно разместить промышленный парк с множеством небольших современных предприятий», - рассчитывает Зубарев.

Вернуться к списку новостей

21.05.2021 Segezha group может купить 100% Новоенисейского ЛХК
20.02.2021 Segezha Group покупает Новоенисейский ЛХК в рамках подготовки к IPO
10.03.2020 На базе стратегических активов красноярского химкомбината «Енисей» может быть создано акционерное обществ
27.11.2019 Главным претендентом на контрольный пакет «Трансконтейнера» считают «Енисей Капитал»
17.04.2018 «Енисейагросоюз» снова купил «Индюшкино»
14.08.2017 Енисейское речное пароходство увеличит долю голосующих акций в «Красноярском речном порту» до 100%



Дополнительно: