АФК «Система» заключила соглашение о приобретении девяти отелей «Региональной гостиничной сети»

По данным газеты «Ведомости», ООО «Система отель менеджмент» (100%-ная «дочка» АФК «Система» Владимира Евтушенкова) заключило соглашение с фондом Venture Investment and Yield Management (VIYM) Андрея Якунина о покупке девяти отелей Региональной гостиничной сети (РГС), говорится в сообщении АФК. Объекты оценены в 6,6 млрд руб., из которых 2,6 млрд руб. покупатель заплатит живыми деньгами, остальное долг.

Сеть включает Courtyard by Marriott Paveletskaya (Москва, ул. Кожевническая), Holiday Inn Express (Воронеж) и семь действующих под брендом Park Inn отелей в Астрахани, Волгограде, Ижевске, Казани, Новосибирске, Сочи и Ярославле. Общий номерной фонд - 1 379 номеров, площадь - 87 613 кв. м. Сделка увеличит гостиничный фонд АФК «Система» больше чем на треть - до 3 663 номеров.

Отели покупаются в том числе под ЧМ-2018, сообщил президент АФК «Система» Михаил Шамолин:

«Мы покупаем сеть отелей, действующих под международными брендами и работающих в популярных для делового туризма городах России, в том числе тех, что будут принимать чемпионат мира по футболу в 2018 г.».

Кроме того, компания видит растущий спрос на внутренний туризм, а экономическая ситуация делает покупку отелей дешевле их строительства.

«Текущая экономическая ситуация предоставила нам возможность приобрести действующие качественные гостиничные активы ниже стоимости строительства аналогичных отелей. По нашим оценкам, строительство отелей с таким же количеством номеров заняло бы не менее четырех лет и стоило бы несопоставимо дороже», - считает Шамолин.

Общая внешняя задолженность отелей - 4 млрд руб., все гостиницы не старше пяти лет. «Открытые в 2014-2015 гг. отели - Holiday Inn Express (Воронеж), Park Inn (Волгоград), Park Inn (Новосибирск), Park Inn (Сочи) - имеют существенный потенциал к росту доходности по мере достижения целевых показателей», - пишет «Система».

Источник, близкий к АФК «Система», объяснял, что строительство отелей с таким номерным фондом длилось бы несколько лет и обошлось бы дороже 10 млрд руб.

РГС - один из инвестиционных проектов под управлением компании Venture Investment and Yield Management (VIYM) старшего сына экс-президента РЖД Владимира Якунина - Андрея. Переговоры о продаже РГС вело независимое партнерство VIYM, основатель которого тоже Андрей Якунин.

В августе прошлого года Якунин-старший был неожиданно отправлен в отставку. Среди причин такого решения могло стать получение Андреем Якуниным британского гражданства.

Комментируя подписание договора Дмитрий Шицле, управляющий директор VIYM, отметил:

«Несмотря на объективно сложную экономическую ситуацию, данная сделка символизирует для нас восстановление интереса профессиональных инвесторов к российскому гостиничному рынку. РГС стала одним из наших первых проектов, под который мы привлекали инвестиции, годы спустя, он занимает лидирующие позиции на региональном гостиничном рынке России».

В свою очередь, реализованные от сделки средства будут направлены на создание новых гостиничных форматов в России (в частности, «Никольские ряды» в Санкт-Петербурге) и реализацию других проектов наших со-инвестиционных платформ и фондов, сказал Шицле.

Вернуться к списку новостей

27.08.2024 Предприятие «Росатома» приобрело 50% производителя систем очистки выхлопных газов и автокомпонентов, ранее принадлевшего французской Faurecia
12.08.2024 Производитель тормозных систем для коммерческого автотранспорта Knorr-Bremse передала российские активы местному инвестору
19.07.2024 Ростелеком полностью выкупил разработчика госинформсистем БФТ-холдинг
27.06.2024 ЭР-Телеком купил 70% Roomy bots — вендора системы для разработки программных роботов для автоматизации бизнес-процессов
04.06.2024 «Полипластик» купил 25% в системе видеоаналитики для строительства QMonitoring
28.05.2024 Основатели АФК «Система» и холдинга «Группа Позитив» договорились о создании СП в области кибербезопасности



Дополнительно: