Пермская гостиница «Полёт» рядом с аэропортом досталась банку «Урал ФД»

По данным газеты «Коммерсант», Арбитражный суд Пермского края удовлетворил требования ЗАО «Гостиница &bdquo,Полёт",» о процессуальном правопреемстве в рамках банкротства владельца холдинга «Уралавтоимпорт» (УАИ) Сергея Шаклеина.

Суд включил требования общества в реестр требований кредиторов на сумму 53,5 млн. руб. ЗАО стало правопреемником банка «Урал ФД», хотя банк возражал против удовлетворения этих требований.

Как следует из материалов дела, в 2014-2015 годах банк «Урал ФД» выдал несколько кредитов на общую сумму 107 млн. руб., заемщиком выступала одна из структур автохолдинга УАИ - ООО «Урал Моторс Премиум».

Владелец и гендиректор «Уралавтоимпорта» Сергей Шаклеин был поручителем по этим кредитам, а в качестве залога банку были предоставлены четырехэтажное здание гостиницы «Полёт» общей площадью 2,8 тыс. кв. м и право аренды участка под ним (0,57 га). Залог обеспечили миноритарные партнеры автохолдинга - компании, близкие к ИК «Ермак».

ЗАО «Гостиница &bdquo,Полёт",» на 100% принадлежит ПАО «ИК &bdquo,Ермак",». Гостиница расположена вблизи старого терминала аэропорта Большое Савино. Выручка в 2017 году - 31,6 млн. руб., чистая прибыль - 41 тыс. руб. ИК «Ермак» владеет одноименной гостиницей с 2004 года, выкупив бывший актив пермского авиапредприятия на торгах за 14 млн. руб.

Напомним, что структуры, аффилированные с ИК «Ермак», стали совладельцами автохолдинга «Уралавтоимпорт» в конце 2012 года. Тогда холдинг был крупнейшим дилером в Пермском крае, в его портфеле было свыше десяти брендов.

Новый партнер кредитовал дилера, а также предоставил ему в залог недвижимость, чтобы УАИ смог взять кредиты в банках на пополнение оборотных средств. Помимо «Урал ФД», дилер работал со Сбербанком. После нового финансового кризиса у компаний холдинга появились сложности с обслуживанием кредитов.

Так, в октябре 2017 года Ленинский районный суд постановил солидарно взыскать с «Урал Моторс Премиум» и Сергея Шаклеина в пользу АКБ «Урал ФД» задолженность в размере 107,7 млн руб. Взыскание обращено на заложенное имущество, в том числе на здание гостиницы и земельный участок под ним, путем реализации с публичных торгов.

Решение вступило в силу в конце 2017 года. По решению Арбитражного суда Пермского края требования банка на ту же сумму включены в третью очередь реестра требований кредиторов Сергея Шаклеина. В отношении господина Шаклеина в июне 2018 года была введена процедура реализации имущества.

Как следует из материалов дела о банкротстве владельца УАИ, впоследствии банк «Урал ФД» воспользовался своим правом и в ходе исполнительного производства оставил заложенные объекты недвижимости за собой по цене 53,5 млн. руб.

В связи с этим ЗАО «Гостиница &bdquo,Полёт",» и обратилось в суд, требуя заменить банк в реестре требований кредиторов Сергея Шаклеина. Общество настаивало на замене, поскольку как залогодатель оно исполнило обязательства за основного заемщика.

Против удовлетворения требований ЗАО «Гостиница &bdquo,Полёт",» возражал представитель господина Шаклеина: он ссылался на то, что по договоренности между ЗАО и «Урал Моторс Премиум» права кредитора, исполнившего обязательство за должника, не переходят.

Представитель ПАО АКБ «Урал ФД» также выступал против удовлетворения требований структуры ИК «Ермак». Однако суд согласился с доводами ЗАО «Гостиница &bdquo,Полёт",», мотивировав это положениями Гражданского кодекса.

Вернуться к списку новостей

05.02.2020 Банк «Урал ФД» продает гостиницу возле аэропорта Большое Савино в Перми
29.02.2016 S7 рассматривает приобретение авиакомпании в Болгарии для полётов над территорией Украины
14.08.2008 Банк Урал ФД сотрудничает с Камской долиной в рамках направления Private Banking



Дополнительно: