АФК «Система» и «Синара» готовятся совместно выкупить права на развитие курорта Архыз в Карачаево-Черкесии

Структуры АФК «Система» и группы «Синара» на паритетных основах зарегистрировали в сентябре ООО «А-инвест», пишет "Коммерсант" со ссылкой на данные ЕГРЮЛ. Это СП может выкупить у госкомпании «Кавказ.РФ» УК «Архыз», управляющую одноименным горнолыжным курортом в Карачаево-Черкесии. Всесезонный горнолыжный курорт «Архыз» занимает 20 тыс. га, говорится на официальном сайте. Федеральные власти начали строить его в 2010 году.

В «Кавказ.РФ» ранее оценивали общие вложения государства в проект в 23 млрд руб., на которые были созданы 27 км горнолыжных трасс, восемь канатных дорог, 2 тыс. мест в гостиницах. По данным госкомпании, в 2020 году курорт достиг операционной рентабельности, в 2021 году его посетили 693 тыс. человек. Для дальнейшего наращивания в Архызе только гостиничного фонда до 8 тыс. мест потребуется не менее 60 млрд руб., подсчитал основатель Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич.

О намерении «Кавказ.РФ» продать 100% УК «Архыз» стало известно летом этого года. Согласно документации, первоначально планируется реализовать 25% акций структуры. Покупатель примет на себя инвестиционные обязательства: построить не мене 30 км горнолыжных трасс, расположенных на площади от 115 га, 100 га из которых нужно оборудовать системами искусственного снегообразования. Кроме того, инвесторы должны создать единую зону катания с канатными дорогами в поселениях Романтик, Лунная Поляна и Дукка, увеличить суммарный номерной фонд гостиниц на курорте до 8 тыс. мест. По мере исполнения требований инвестор сможет выкупить оставшиеся 75% УК до 2031-2037 годов. Но структура сделки еще может поменяться. Так, «Синара» в предложении указывает на целесообразность передать инвестору на первом этапе 50% плюс 1 акцию АО УК «Архыз». Провести конкурс по отбору инвестора планируется в ноябре-декабре.

Начальная минимальная цена всего пакета - 17,02 млрд руб., говорится в документации. Создание СП «Системой» и «Синарой» для участия в конкурсе, по мнению старшего аналитика Газпромбанка Марата Ибрагимова, позволит компаниям сэкономит на первоначальных инвестициях и снизить риски невозврата средств в случае, если проект пойдет неудачно. Участники СП могут и подписать соглашение, по которому одна сторона в будущем продаст долю другой, заработав как финансовый инвестор, а второй участник останется управляющим, добавляет он.


Вернуться к списку новостей

08.04.2024 «Софтлайн» объявляет о завершении сделки по передаче своих акций банку Синара
28.03.2024 Венчурный фонд Softline вложил 100 млн рублей в систему защиты от кибератак
26.03.2024 Крупнейшие российские IT-компании заинтересованы в покупке отечественных разработчиков операционных систем
09.02.2024 «Софтлайн» передал 3,6% акций в уставном капитале банку «Синара» и 6% — действующему крупному институциональному инвестору
09.10.2023 ГК «Максима» приобрела системного интегратора GMCS
28.09.2023 АФК Система продала венчурный фонд Sistema SmartTech



Дополнительно: