«Трасту» удалось найти покупателя на универмаг «Молодежный» на западе Москвы

Федеральная антимонопольная служба предварительно согласовала приобретение 100% доли в ООО «Реверс», на балансе которого находятся 11,6 тыс. кв. м универмага «Молодежный» на Можайском шоссе на западе Москвы. Интересанта служба не опубликовала, но в августе 2024 года на торгах по продаже актива единственную заявку подал Сергей Седов. В банке непрофильных активов «Траст», на балансе которого находится недвижимость, отказались от комментариев, отмечает "Коммерсант".

Изначально универмагом владел акционер ГК ПИК Сергей Гордеев, продавший затем объект бывшему совладельцу группы «Сафмар» и Бинбанка Микаилу Шишханову. В рамках банкротства Бинбанка многие активы бизнесмена перешли «Трасту», который с 2021 года предпринимал не одну попытку продать универмаг «Молодежный». На последних торгах по голландской схеме его начальная стоимость составляла 1,29 млрд руб., но ее можно было снизить до 792,4 млн руб.

Сергей Седов - владелец микрофинансовой компании «Займер», получившей в 2023 году чистую прибыль в 6,1 млрд руб. У него также есть интересы на рынке недвижимости. Летом 2024 года предприниматель получил долю в операторе гибких офисов ASPACE, управляющем 32,6 тыс. кв. м. В 2007 году господин Седов также основал ГК «Талеон», специализирующуюся в том числе на сдаче в долгосрочную аренду торговых помещений.

Партнер NF Group Станислав Бибик оценивает «Молодежный» в 1,1 млрд руб. Основатель консалтингового сервиса Finmodul.com Артем Цогоев полагает, что с учетом низкого интереса на аукционах он мог быть продан за 500-600 млн руб. Объект довольно устаревший, поэтому новому инвестору придется вложиться в его обновление и реконцепцию, что также влияет на размер дисконта, соглашается гендиректор DNA Realty Антон Белых.

Вернуться к списку новостей

10.04.2024 «Траст» нашел покупателя на универмаг «Белград» на юге Москвы
27.03.2024 Траст продал часть пакета привилегированных акций Русснефти
Банк «Траст» продал долю в ОВК с убытком для себя в
14.02.2024 Отмена аукциона по Интеко в 2021 году принесла Трасту миллионные убытки
13.12.2023 «Траст» продал контрольный пакет в Объединенной вагонной компании профильному инвестору
22.11.2023 Банк Траст нарастил долю в ОВК в результате допэмиссии до 93,6%



Дополнительно: