На месте «Московского зеркального комбината», Группа «Пионер» планирует возвести жилье

Группа «Пионер» покупает у сети магазинов «Паркет-Холл» «Московский зеркальный комбинат» (МЗК), занимающий часть промышленной зоны недалеко от станции метро «Ботанический сад». На участке можно возвести около 200 тыс. кв. м жилья. Предположительно, у площадки МЗК три собственника - «Паркет-Холл», «Бэст-Консалтинг» и «Снежинка», но готовы продать свои доли только два. Стоимость всего участка МЗК (около 8 га) достигает $100 млн.

На месте завода Группа «Пионер» планирует возвести жилье. На 1 га можно построить около 25 тыс. кв. м жилья, но окончательное решение принимает градостроительно-земельная комиссия (ГЗК), возглавляемая и. о. мэра Москвы Сергеем Собяниным. Предварительно придется изменить разрешенный вид использования земли, сейчас это земля промышленного назначения. Себестоимость строительства без учета расходов на проектирование составит $1,5-1,7 тыс. за 1 кв. м. Средняя стоимость жилья в районе станции метро «Ботанический сад» составляет $5,070 тыс. за 1 кв. м.

Московские девелоперы активно осваивают заводские территории в столице из-за дефицита стройплощадок в городе. Однако, собственники выставляют свои участки в промзонах очень дорого, и покупать их под застройку становится невыгодно. Дополнительная сложность таких проектов - согласование их с ГЗК, решения которой непрогнозируемы из-за отсутствия утвержденного генплана города.

По номеру, указанному на сайте «Московского зеркального комбината», сообщили, что на территории по адресу Лазоревый проезд, дом 3 производства нет с 2005 года. МЗК принадлежит ЗАО «Паркет-Холл» (67,4%) и частным лицам. Основной вид деятельности МЗК - сдача внаем недвижимого имущества. Выручка по итогам второго квартала текущего года составила 15,6 млн руб.

Вернуться к списку новостей

11.08.2021 Роман Абрамович передал свою долю в кинотеатре «Пионер» Александру Мамуту
20.02.2021 ГК «Экоофис» Андрея Ковалева продает торговый центр «Подсолнухи» на востоке Москвы группе «Пионер»
04.08.2020 Леонид Максимов стал единственным владельцем девелоперской группы «Пионер»
02.02.2018 Александр Мамут купил здание кинотеатра «Пионер»
29.05.2015 Группа «Пионер» покупает бывшую кондитерскую фабрику у Orkla
12.05.2015 Группа «Пионер» приобретает активы ОАО «Трест «Севэнергострой»



Дополнительно: