«ВТБ Капитал», AIG/Lincoln и Coalco Development завершили продажу офисного центра «Белые Сады» компании Millhouse

15 ноября 2013 года Консорциум, созданный лидирующим российским инвестиционным банком «ВТБ Капитал», ведущей частной инвестиционной компанией TPG Holdings, Китайской Инвестиционной Корпорацией (CIC), а также международный девелопер AIG/Lincoln и Coalco Development закрыли сделку по продаже офисного центра класса А «Белые Сады» компании «Millhouse». Об этом говорится в пресс-релизе инвесткомпании «ВТБ Капитал». Сопровождение сделки осуществляла компания Jones Lang LaSalle.

Офисный центр «Белые Сады» располагается в Центральном деловом районе Москвы рядом с Тверской улицей. Комплекс состоит из двух офисных зданий общей арендуемой площадью около 64 тыс. кв. м и пятиуровневого паркинга на 960 мест. «Белые Сады» расположены рядом с бизнес-центром «Белая Площадь», который был реализован теми же участниками в конце 2012 года за беспрецедентную сумму в $1 млрд.

Офисный центр «Белые Сады» соответствует статусу «зеленое здание» за счет применения в строительстве экологически чистых материалов. Для строительства были подобраны материалы, не наносящие вред природе, а в ходе строительства было минимизировано негативное влияние на окружающую среду и прилегающую территорию. В настоящий момент «Белые Сады» проходят экологическую сертификацию BREEAM, который считается одним из ведущих мировых методов оценки экологической эффективности зданий.

Данная сделка завершает серию успешных транзакций команды прямых инвестиций «ВТБ Капитал» в сфере недвижимости, которая уже осуществила приобретение и последующую продажу бизнес-центров «Лесная Плаза» и «Белая Площадь». Инвестиции в активы коммерческой недвижимости премиум-класса в Москве, в частности, офисный центр «Белые Сады», позволили обеспечить высокую доходность для компании. В дальнейшем «ВТБ Капитал» продолжт рассматривать возможность участия в проектах в сфере недвижимости на российском и международных рынках.

«Белые Сады» займут достойное место в портфеле недвижимости Millhouse. Руководство Millhouse считает, что высокое качество строительства здания и опыт девелопера позволили ему создать первоклассный продукт, который востребован рынком. И, как следствие, инвестиционная привлекательность этого актива будет только расти.

Бизнес-центр «Белые сады» расположен по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 27. Бизнес-центр White Gardens - это второй деловой комплекс премиум-класса, возведённый на территории Белого Квартала в сложившемся деловом кластере у метро «Белорусская», где находятся офисы известных консалтинговых компаний, крупных банков и юридических фирм. Грандиозный архитектурный ансамбль составляют два разноэтажных корпуса, соединенных светопрозрачной галереей-аркадой.

Общая площадь бизнес-центра почти 105 тыс. кв. м, из которых арендопригодных - 65 тыс. кв. м (офисная - 62,3 тыс. кв. м, торговая - 2,7 тыс. кв. м). Еще 38 тыс. кв. м занимает подземный паркинг на 960 машино-мест. Внутренняя инфраструктура комплекса включает отделения бары, кафе, рестораны, магазины, спа-салон, клинику и химчистку.

К БЦ «Белые сады» имеется отличный доступ с 1-й Тверской-Ямской и Ленинградского проспекта. Комплекс расположен в нескольких минутах ходьбы от Белорусского вокзала, где останавливается прямой аэро-экспресс из Шереметьево. Рядом находятся две станции метро «Белорусская» (Замоскворецкой и Кольцевой линии.)

Ключевая идея проекта - гармония функциональности и красоты. При высочайшем уровне инженерно-технического оснащения бизнес-центр «Белые Сады» соответствует статусу «зелёное здание»: для строительства были выбраны экологически чистые материалы, исключающие техногенное влияние на окружающую среду. Экстерьер зданий уникален: на каждом ярусе расположены просторные террасы с роскошными садами. Первые этажи представляют собой тщательно спланированную лаунж-зону, где размещены рестораны, бары и многочисленные сервисы.

Дизайнерская отделка лобби подчёркнуто элегантна: полы и стены облицованы светлым мрамором, установлена точечная система подсветки, для посетителей предусмотрены комфортабельные диваны. Эргономика внутреннего пространства великолепно продумана: офисы спроектированы в свободной планировке, а все рабочие места будут расположены у огромных панорамных окон. Недавно построенный бизнес-центр «Белые Сады» уже сейчас считается одним из самых престижных деловых комплексов Москвы. Свободные площади здесь займут крупнейшие международные и российские компании.

Вернуться к списку новостей

17.01.2022 Фонд ВТБ Капитал Инвестиции приобрел складской комплекс Адмирал в Подмосковье
17.01.2022 Сервис временной занятости Ventra Go! привлек 700 млн руб. от фонда «ВТБ Капитал Инвестиции»
04.08.2021 SPAC ВТБ Капитала, его топ-менеджера Риккардо Орчела и FPP AM планирует привлечь $250 млн в США
29.06.2021 АФК «Система» может продать около 11% «Биннофарм Групп» «ВТБ Капиталу» за 7 млрд руб.
11.06.2021 Dentons представляла интересы ВТБ Капитал в сделке по приобретению доли в компании-владельце Делимобиля за 75 млн долларов США
26.05.2021 Онлайн-кинотеатр ivi привлек $250 млн. инвестиций от консорциума инвесторов во главе с ВТБ Капиталом



Дополнительно: