 Hines проявляет интерес к покупке «Галереи»По данным газеты «Коммерсант», американская инвестиционная компания Hines интересуется возможностью приобретения торгово-развлекательный комплекс «Галерея». Об этом рассказал ритейл-директор Hines в России Энтони Гаскон.«Мы хотим приобрести существующие торговые центры в Санкт-Петербурге и считаем, что сможем улучшить их показатели и повысить ценность. Приоритет номер один для нас - «Галерея», - подчеркнул топ-менеджер. По его словам, «Галерея» является хорошим проектом, но некоторые улучшения связанные с маркетингом, мероприятиями и представлением брендом могут сделать ее лучше. Как сообщалось ранее, фонд Morgan Stanley Real Estate Fund (MSREF) VII рассматривает возможность продажи ТРК. Стоимость торгового комплекса эксперты оценивали в около $450-550 млн. Владельцем «Галереи» MSREF VII стал в 2012 году, приобретя ее группе Meridian Capital за $1,1 млрд. На тот момент это была крупнейшая сделка на российском рынке коммерческой недвижимости. Общая площадь торгового комплекса составляет 192 тыс кв. м. В настоящий момент Hines совместно с Morgan Stanley являются владельцами ТЦ «Метрополис». На российском Hines также развивает проекты аутлет-центров Outlet Village Белая Дача в Москве и Outlet Village Пулково в Санкт-Петербурге. Всего инвесткомпания управляет 281 объектом недвижимости, общей площадью 9,5 млн кв. м. Первая очередь Outlet Village Пулково была запущена в 2015 году. Сейчас Hines ведет строительство второй очереди проекта (стоимость &euro,22 млн.), которая будет введена в 2018 году. После ее открытия общая площадь аутлета увеличится до 21,9 тыс кв.м. и в нем будет представлено около 120 российских и международных брендов. По итогам 2017 года аутлет посетил 1 млн. человек, что на 35% превышает показатели предыдущего года. В дальнейшем в Hines не исключают, что отроют на соседнем с аутлет-комплексом земельном участке третью очередь или отдельный розничный проект. «Рядом с второй фазой у нас есть участок земли, площадью 10 тыс кв. м. Но сначала нужно будет полностью сдать вторую фазу проекта, а потом оценить нужен ли Петербургу аутлет еще большего размера или какой-то другой проект по розничной торговле»,- пояснил господин Гаскон. По его словам такое решение будет приниматься исходя из экономической ситуации и динамики потребления. Вернуться к списку новостей 17.04.2024 Суд наложил арест на торговую галерею «Модный сезон» и часть помещений отеля Four Seasons на Охотном Ряду 28.09.2023 Morgan Stanley запланировал продать 50% ТЦ «Галерея» в Санкт-Петербурге арабской Mubadala Investment 28.05.2020 Владелец «Галереи» на Тверской улице отказался от продажи имеющихся активов и купил бизнес-центр в центре Москвы 17.01.2020 Закрылась сделка по продаже части ТЦ «Галерея» в Санкт-Петербурге 21.10.2019 Арабская Mubadala покупает половину торгового центра «Галерея» в Петербурге 17.09.2019 Торговый центр «Галерея» в Санкт-Петербурге может достаться Mubadala и РФПИ Дополнительно: |
