Кассационная инстанция подтвердила право Анатолия Зака на 95% долей пермского ТК «Чкаловский»

Отбывающему 9-летний срок заключения бывшему владельцу «Хромой лошади» Анатолию Заку удалось отсудить у своих бывших компаньонов по сети «Чкаловский» торговый комплекс в Закамске площадью 14 тыс. кв. м. Это имущество уже арестовано приставами и готовится к продаже.

Юристы, представляющие интересы осужденного бизнесмена, рассчитывают, что продажа объекта может погасить весь долг бизнесмена перед потерпевшими. Но потеря торгового комплекса может угрожать финансовой стабильности сети «Чкаловский», которая выплачивает многомиллионный кредит Сбербанку.

2 декабря 2014 года арбитражный суд Уральского округа оставил в силе решение двух судебных инстанций, согласно которым были признаны незаконными сделки между бывшими партнерами Анатолия Зака по торговой сети «Чкаловский» Сергеем Негашевым и Евгением Берманом.

Еще в 2013 году пермский бизнесмен и совладелец сети «Чкаловский» Сергей Негашев приобрел у своего компаньона Евгения Бермана контрольные пакеты в четырех ООО: «Чкаловский-Закамск», «Инвестиционные проекты», «Капитал-инвест», «Торговый ряд». За этими обществами зарегистрирована недвижимость торгового комплекса «Чкаловский» в Закамске (ул. Магистральная, 89). Площадь торгового комплекса составляет 14 тыс. кв. м.

Изначально собственниками указанных обществ являлись Анатолий Зак, Евгений Берман и Вадим Шпынов. Бывшим компаньонам Заку и Берману принадлежало по 47,5% долей уставного капитала всех ООО, а господину Шпынову - 5%. После смерти последнего в клубе «Хромая лошадь» его долю в 2011 году приобрел господин Берман.

Сформировав контрольный пакет долей в этих обществах, господин Берман ввел в состав учредителей торгового комплекса в Закамске еще одного партнера по «Чкаловскому» - Сергея Негашева. Для этого 1% долей в этих ООО были переданы в качестве подарка от господина Бергмана семье Негашевых в юбилейную дату - 25-летие знакомства супругов Негашевых.

10 апреля 2013 года между господами Берманом и Негашевым был заключен ряд сделок. В итоге 51,5% долей в уставных капиталах четырех компаний перешли господину Негашеву по договору купли-продажи и еще 1% - по договору дарения.

Бывший владелец клуба «Хромая лошадь» Анатолий Зак осенью 2013 года решил оспорить эти сделки, утверждая, что продажа доли в указанных обществах была прикрыта договором дарения. Эти действия, по мнению господина Зака, ущемили его право на преимущественный выкуп ценных бумаг. Он потребовал признать эти сделки незаконными, а права и обязанности по ним перевести на него. По мнению господина Зака, именно он обладал правом преимущественного выкупа долей.

В итоге исковые требования господина Зака были удовлетворены. Семнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил это решение без изменений. 30 сентября 2014 года Анатолий Зак был зарегистрирован в качестве владельца 95% четырех ООО.

Согласно данным ЕГРЮЛ, 5% еще числятся за господином Негашевым, но, как говорит юрист Дмитрий Захаров, выступавший в этом процессе на стороне истца, есть решение о возвращении их на баланс общества.

Сами 95% долей после регистрации их за господином Заком были арестованы федеральной службой судебных приставов. По словам Дмитрия Захарова, после проведения их оценки приставы выставят их на продажу, а вырученные средства поступят на погашение денежных требований пострадавших от пожара в клубе «Хромая лошадь».

Напомним, всего в состав сводного исполнительного производства, возбужденного в отношении Анатолия Зака, входит 309 исполнительных документов на общую сумму взыскания более 118 млн руб. Общая стоимость арестованного имущества господина Зака составляет 657 млн руб. Сюда входят доли в уставных капиталах, принадлежащих Анатолию Заку, офисные и жилые помещения, автомобиль «Мерседес», золотые украшения, валюта и российские рубли. Реализация данного имущества от пермского управления ФССП передана в федеральное ведомство.

Связаться с представителями владельцев сети «Чкаловский» не удалось - известные телефоны не отвечали. Источник, знакомый с их позицией, сказал «Ъ», что Анатолий Зак расплатится с пострадавшими в том числе и чужим имуществом, в частности долями, раннее принадлежавшими его экс-компаньонам.

Собеседник также отметил, что «Чкаловский-Закамск» формирует примерно пятую часть выручки сети. Из этих средств выплачивается кредит Сбербанку на 650 млн рублей, который партнеры еще до пожара в клубе брали вместе на строительство пермского ТЦ «Евразия».

Торговый комплекс в Закамске также может повлиять на залоговую базу торговой сети, в случае его ухода «Чкаловскому» нужно будет предоставлять новый объект для залога Сбербанку, полагает источник. Все это может нанести урон бизнесу сети. Ранее в Сбербанке «Ъ» заявляли, что по этому кредиту сеть «Чкаловский» расплачивается своевременно.

Вернуться к списку новостей

19.05.2017 У пермской сети торговых центров «Чкаловский» появились новые совладельцы
14.09.2016 Осуждённый предприниматель Анатолий Зак продал торговый комплекс «Чкаловский-Закамск»
02.02.2015 Экс-компаньон Анатолия Зака требует вернуть 47,5% ТК «Чкаловский»
24.09.2014 Суд разрешил Анатолию Заку купить доли в компаниях группы «Чкаловский»



Дополнительно: