 Правительство Москвы не спешит с приватизацией гостиницы «Метрополь»Столичные власти, похоже, не будут спешить с приватизацией гостиницы «Метрополь», которая была намечена на середину июня. В конце марта стало известно, что приватизация «Метрополя» состоится до середины июня на московской площадке Российского аукционного дома (РАД). Начальная стоимость имущества (историческое здание в Театральном проезде и земельный участок под ним) была определена на уровне 8,7 млрд руб. Однако дата аукциона и его организатор до сих пор не определены. Соответствующее распоряжение ДИГМ еще не подписано. Альтернативой РАД выступают ИФК «Солид» и СГУП по продаже имущества города Москвы. В том случае если организатор торгов будет утвержден в начале мая, они могут состояться самое раннее в конце июня. С момента официального объявления аукциона последующие процедуры занимают 40 дней. Заместитель мэра по вопросам имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина настаивает на «длинной заявочной кампании», которая может затянуться до осени. Это позволит привлечь к торгам как можно больше инвесторов и даст им возможность хорошо изучить предлагаемый актив. В ДИГМ намерены также пересмотреть стартовую цену «Метрополя» в большую сторону. Чиновники могут запросить за «трофейный» объект площадью 39 тыс. кв. м не нынешние $300 млн., а $500-$600 млн. Тем не менее объективная стоимость устаревшей гостиницы колеблется в диапазоне $110-$145 млн. Пересмотрев параметры приватизации «Метрополя», Москва может разыграть новый сценарий, который не будет повторять продажу «Националя» (21,53 тыс. кв. м). Этот знаковый отель «рассматривали» 37 иностранных инвесторов, однако из-за крайне сжатых сроков приватизации они не смогли участвовать в торгах. В декабре «Националь» приобрел за $150 млн. владелец «Бинбанка» Микаил Шишханов, который действовал в интересах своего дяди Саит-Салама Гуцериева. В середине апреля правительство Москвы рекламировало «Метрополь» крупным иностранным инвесторам. В частности, чиновники предлагали участвовать в аукционе Morgan Stanley. К «Метрополю» присматриваются также Суверенный фонд Омана и Trump Hotels. Свой интерес к «Метрополю» открыто проявляют как минимум три отечественных игрока. Так, бороться за знаковый актив намерена группа компаний «Корстон», которая уже владеет и управляет четырьмя гостиничными комплексами на 1 тыс. номеров в Москве, Серпухове, Казани и Черногории. В случае победы новый объект будет находиться под управлением сетевого бренда Korston Hotels & Malls, - заявил президент и основной владелец группы Анатолий Кузнецов. В начале года контроль над ООО «СП «Метрополь» (управляет историческим отелем и арендует его здание) перешел к предпринимателю Александру Клячину (владеет гостиничной сетью Azimut Hotels, компаниями KR Properties, «Вектор Инвестментс»). Его топ-менеджеры Эмиль Вильданов, Алексей Игнатенко и Евгений Устенко с 25 января контролируют 50,69% СП «Метрополь». Предположительно, Александр Клячин намерен приобрести имущественный комплекс «Метрополя». Аналогичный интерес к «Метрополю» проявляют предприниматели Сулейман Керимов и Микаил Шишханов, которые уже контролируют гостиницу «Москва» на Охотном Ряду (74,5% ОАО «Декмос»). Гостиница «Метрополь» построена в 1901 г. Инициатором грандиозного по тем временам проекта был российский предприниматель и меценат Савва Мамонтов, в оформлении «Метрополя» участвовал Михаил Врубель. Здание является памятником архитектуры. В 1991 году была проведена реставрация и реконструкция гостиницы. Роскошный 5* отель с уникальной архитектурой и богатой историей расположен в самом центре Москвы напротив Большого театра в нескольких шагах от Красной площади и Кремля. В непосредственной близости находятся важнейшие государственные учреждения, офисы многих компаний, крупнейшие торговые центры. В гостинице 362 номера, включая 72 люкса, два ресторана с русской и европейской кухней, 9 комнат для банкетов, переговоров, совещаний. Гостиница расположена в 45 минутах езды на машине от аэропорта (35 км) и в 15 минутах (15 км) - от Ленинградского вокзала.Вернуться к списку новостей 18.12.2023 PPF Group и Hines договорились с логистическим оператором «Лидертранс» о продаже ему офисного комплекса «Метрополис» 06.04.2023 Армянский инвестфонд Balchug Capital приобрел «Метрополис» - один из крупнейших торговых центров Москвы 27.12.2022 Фонды американских компаний Morgan Stanley и Hines нашли покупателя на ТЦ «Метрополис» в Москве 16.10.2019 УК НПФ Благосостояние продала пакет в операторе сетей Wi-Fi в метрополитене Москвы и Санкт-Петербурга 19.04.2018 Hines и PPF Real Estate купили ещё одну башню МФК «Метрополис» 10.11.2017 Morgan Stanley может отказаться от покупки второго комплекса «Метрополиса» Дополнительно: |
