На здание бывшего ночного клуба «Проспект» в Уфе есть претендент

По данным газеты «Коммерсант», на 23 марта 2018 года назначены торги по продаже помещений бывшего уфимского ночного клуба «Проспект». Его владельцем был известный предприниматель Владимир Глухов, скончавшийся в августе 2014 года, будучи обвиняемым в продаже наркотиков и незаконном хранении оружия. Позже актив отошел его жене Дамире Глуховой.

Компания «Регионфинанскомплекс», владеющая зданием бывшего клуба, в апреле 2017 года была признана банкротом по заявлению госпожи Глуховой. Она же является основным кредитором предприятия с суммой требований 185 млн. руб. (общий размер требований кредиторов оценивается в 213,5 млн. руб.).

Актив продается в рамках конкурсного производства «Регионфинанскомплекса». Его начальная цена на аукционе определена в 250 млн. руб.

Площадь трехэтажного здания с подвалом и техническим этажом, как следует из извещения о торгах, составляет 3,74 тыс. кв. м. Клуб «Проспект» проработал в нем с 2004 до 2015 года.

С 2017 года арбитражный управляющий нашел для помещений арендатора - их переоборудовали под торговые площади и сдали в аренду новосибирской сети дешевой одежды «Экономаркет» (принадлежит уроженцу Таджикистана Камардину Сафарову).

В Уфе сеть представлена пятью гипермаркетами. Условия, на которых «Экономаркет» арендует площади «Проспекта», не раскрываются.

Здание «Проспекта» в ходе банкротства сначала пытались продать, но позже отказались от этой идеи, посчитав аренду наиболее выгодным вариантом.

Оценка рыночной стоимости актива проводилась в сентябре прошлого года компанией «Деловые консультации». Но тогда ее оценили ниже начальной цены лота - 167,8 млн. руб., следует из материалов банкротного дела «Регионфинанскомплекса» в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

На повышении цены настояла Дамира Глухова: по ее требованию торги, которые планировалось провести в октябре прошлого года, отложили, а вопрос о продаже здания комитет кредиторов повторно обсудил только в январе текущего года. При этом владелец здания, как следует из материалов дела, настояла на повышении стоимости лота.

Предположительно, одним из претендентов на покупку здания является предприниматель Сергей Бурлаков, который в 2016 году приобрел долю в другом активе госпожи Глуховой - ресторане «А-кафе». Он получил 15% в уставном капитале компании «Самита» (85% осталось у Дамиры Глуховой).

В здании «А-кафе» при этом зарегистрировалась инвесткомпания «Авилон», где Сергею Бурлакову принадлежат 100%. Он также владеет долями в инвесткомпании «Авангард» и «Основа-строй».

Господин Бурлаков подтвердил интерес к покупке помещений бывшего клуба. По его словам, согласно подписанному с «Регионфинанскомплексом» договору он уже вложился в ремонт этого здания - «узаконил электрическую часть, водоснабжение, согласовал с Ростехнадзором, запустил лифт, открыл там мини-универмаг».

Сумму вложений господин Бурлаков уточнить не смог, назвав ее «достаточной». После покупки он намерен продолжить сдавать помещения в аренду.

«Как раньше он был торговым центром &bdquo,Юрюзань", (на самом деле - частью торгового центра, вторая часть принадлежит компании с долей муниципалитета), так и будет оставаться торговым центром. Попытка организовать там кафе ни к чему не привела»,- отметил предприниматель.

По его оценке, такая схема управления активами позволит окупить вложения в течение десяти лет.


Вернуться к списку новостей

08.08.2017 Подключение завершено. Триколор ТВ купил бизнес-центр на Московском проспекте Санкт-Петербурга стоимостью 700 млн. рублей
26.06.2017 Capital Group может купить промзону в Москве на Рязанском проспекте
26.04.2016 Центр «1812» в Москве, на Кутузовском проспекте может достаться структуре «БТА банка»
18.08.2015 Уфимский ночной клуб «Проспект» не дождался покупателя
18.03.2015 Alcon Development может продать бизнес-центр на Ленинградском проспекте
26.01.2015 На продажу выставлены два печатных издания омского холдинга «Проспект»



Дополнительно: